Propiedad en venta en San Martin · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000

Propiedad en venta en San Martin · 6 ambientes

Venta / barrio san martín / 15 metros frente

Rivadavia 500, Rafaela · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 745
Mediana m²
192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Gonzalo Garcia RE/MAX Confianza vende casa en barrio San Martín, sobre calle Rivadavia al 573, próxima a Avenida Suipacha, boulevard Roca y a solo 600 metros de la Plaza 25 de Mayo. Está implantada sobre un terreno de 485 m2 de superficie total, a razón de 15 metros de frente al Norte por 32 metros en sus laterales Este y Oeste. Por su amplio frente y por disponer todos los servicios, incluso gas natural, se convierte en una excelente alternativa para desarrollo en altura o bien para conservar las características únicas de la casa con una remodelación profunda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Rivadavia 538 min · 533 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 42511 min · 692 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 475 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 243 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 169 PABLO PIZZURNO · adultos · publica4 min · 243 m
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2082 · especial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Tosco4 min · 272 m
Plazoleta Magdalena Bruno6 min · 362 m
Plazoleta Mario Vecchioli8 min · 494 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico8 min · 530 m
CENTRO DE SALUD CONSULTORIO PERIFERICO MOVIL · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 500, Rafaela, San Martin, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Propiedad en venta
WhatsApp