Propiedad en venta en Central Cordoba · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Central Cordoba · 5 ambientes

Casa 2 dorm/servicios/apta credito/central cordoba

Liniers 400, Rafaela · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Central Cordoba, USD 115.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 92.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
116 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Central Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Cristian Otterstedt REMAX VENDE CASA FAMILIAR UBICADA EN BARRIO CENTRAL CORDOBA, SOBRE CALLE LINIERS 465. SU DISTRIBUCION ES LA SIGUIENTE: * ESTAR COMEDOR DE AMPLIAS DIMENCIONES CON COCINA INTEGRADA. * PASILLO , LAVADERO MUY FUNCIONAL. * ANTE BAÑO Y AMPLIO BAÑO COMPLETO. * DOS DORMITORIOS DE MUY BUEN TAMAÑO. * GARAJE DE AMPLIAS DIMENCIONES CON SECTOR DE GUARDADO. * PATIO LATERAL Y TRASERO PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS CON LA POSIBILIDAD DE AÑADIR PILETA. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS, ESTAMOS PARA ACOMPAÑARTE CONTACTAME Y PLANEAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.811/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 400, Rafaela, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

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