Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 135.000, USD 10.000 mas.

Propiedad en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Remax/ vende /casa de 2 dormitorios/dos cocheras

J. Zanetti 100, Rafaela · Sarmiento, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarmiento, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por encima de la mediana del set (USD 101.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 101.500
Mediana precio/m²
USD 609
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Mauro Agostini *CASA EN VENTA DE 179 M2 EN BARRIO RESIDENCIAL • EXCELENTE ESTADO • 2 DORMITORIOS Y DOBLE COCHERA* Propiedad de 179 m2 cubiertos sobre un terreno de 229 m2, ubicada en barrio Sarmiento muy lindo, tranquilo Cuenta con una distribución práctica y muy cómoda: • 2 dormitorios amplios con placares • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina comedor independiente y funcional • 1 baño completo • 2 cocheras cubiertas • Patio La vivienda se encuentra en muy buen estado general, con construcción sólida y detalles de calidad. Lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. Zona de excelente conectividad, cercana a comercios, escuelas y accesos principales. Ideal para vivienda familiar permanente. Superficie cubierta: 179 m2 Superficie terreno: 229 m2 Consultas y visitas coordinadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 135.000USD 125.00002 de oct de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%

Ubicacion

J. Zanetti 100, Rafaela, Sarmiento, Rafaela, Santa Fe

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