Propiedad en venta en San Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000

Propiedad en venta en San Martin · 4 ambientes

Casa exclusiva completamente refaccionada

Dante Alighieri 715 , San Martín · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 145.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

CASA EXCLUSIVA COMPLETAMENTE REFACCIONADA • A LA VENTA Ubicada en la esquina de Dante Alighieri y Juan B. Justo, barrio San Martín, a una cuadra de la Plaza Honda y cerca de los principales bulevares de la ciudad. Una propiedad completamente refaccionada, con una propuesta exclusiva y detalles de calidad en cada ambiente. Una casa pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Dimensiones: Terreno: 141 m2. Superficie cubierta: 135 m2. Distribución: Amplio living-comedor. Cocina-comedor con barra desayunadora, muebles de cocina, cocina y horno. 2 habitaciones con aire acondicionado, luminosas y con buena ventilación. Baño moderno. Lavadero con un segundo baño. Patio seco con asador. Cochera con portón automático. Además, cuenta con calefactores, luminarias modernas y cortinas blackout. Valor: USD 145.000. Una propiedad lista para disfrutar, en un barrio tradicional de Rafaela y con todos los servicios conectados. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Alighieri 715 , San Martín, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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