Propiedad en venta en Mosconi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Mosconi · 4 ambientes

Venta / casa / barrio mosconi / rafaela

ESTRADA 400, Rafaela · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mosconi, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mosconi

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marcelo Canavese Gran oportunidad de inversion en Barrio Mosconi de Rafaela. Ubicada en una zona consolidada de Barrio Mosconi, a tan solo 10 cuadras del centro de Rafaela, esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para remodelacion como para desarrollo inmobiliario. Cuenta con un terreno de 433 mts una superficie cubierta de 174 mts, y 260 mts de espacio libre, brindando multiples alternativas para quienes buscan invertir, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. Su ubicacion estrategica, con rapido acceso al centro y a los principales servicios de la ciudad, la convierte en una opcion ideal para constructores, desarrolladores o familias que deseen refaccionar una vivienda y adaptarla a sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTRADA 400, Rafaela, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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