Propiedad en venta en Mora · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 34.500

Propiedad en venta en Mora · 4 ambientes

Casa/2 habitaciones/mora/oportunidad

Tucumán 3100, Rafaela · Mora, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mora, USD 34.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mora

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Ramon Alberto Aguirre ¡OPORTUNIDAD! A PRECIO DE TERRENO CASA EN VENTA BARRIO MORA RAFAELA 302 m² de terreno 56 m² construidos • 2 dormitorios amplios • Sala-comedor cómoda y funcional • Cocina separada • Patio con espacio para crecer • Cochera amplia lista para techar • Ampliación iniciada Oportunidad REAL para quienes priorizan: ESPACIO, COMODIDAD y la posibilidad de tener algo PROPIO. Los dormitorios amplios brindan más privacidad y comodidad. La cocina separada aporta orden y practicidad. El patio y la ampliación iniciada permiten seguir creciendo con el tiempo. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.185
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 431
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.301/mes

Necesitas ingresos por $ 1.209.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 3100, Rafaela, Mora, Rafaela, Santa Fe

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