Propiedad en venta en 9 de Julio · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en 9 de Julio · 4 ambientes

Remax/vende/casa/2dorm/b°9dejulio

P. Avanthay 800, Rafaela · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Julio, USD 73.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.103
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en 9 de Julio

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti RE/MAX VENDE CASA | BARRIO 9 DE JULIO Propiedad ubicada en P. Avanthay 846, sobre un terreno de 191,35m2 con frente al este que ofrece de posibilidades de uso y crecimiento. De construcción sólida, con una distribución funcional y cómoda, se compone de: • 2 dormitorios • Baño • Cocina • Comedor-estar • patio seco con depósito. ZONA DE TODOS LOS SERVICIOS NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO. CONSULTAR POR ENTREGA Y POSIBILIDAD DE CUOTAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.583.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P. Avanthay 800, Rafaela, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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