Propiedad en venta en Pizzurno · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.900

Propiedad en venta en Pizzurno · 3 ambientes

En venta ph / zona sur / en construcción

Don Orione 700, Rafaela · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pizzurno, USD 129.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 117.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 1.451
Mediana m²
82 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Pizzurno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sonia López PH a estrenar en Altos del Sur – Rafaela Ubicado sobre calle Don Orione, entre Intendente Giménez y Constitución, en Altos del Sur, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Su excelente ubicación ofrece rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte urbano y demás servicios. La propiedad se desarrolla con un sistema constructivo mixto, que combina la solidez de la mampostería tradicional con la practicidad de la construcción en seco, incorporando aislación con celulosa proyectada, lo que garantiza un excelente desempeño térmico y acústico. Se destacan sus terminaciones de calidad y su diseño moderno y funcional. Cuenta con cochera, cocina-comedor Y LIVING, toilette, baño completo, dos dormitorios y patio, ofreciendo espacios cómodos y pensados para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.012
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.773
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.624
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.165/mes

Necesitas ingresos por $ 4.580.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 700, Rafaela, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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