Propiedad en venta en Mosconi · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en venta en Mosconi · 3 ambientes

Remax/vende/depto/2dormitorios/pozo/inversion

26 de Enero 300, Rafaela · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mosconi, USD 83.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.704
Mediana m²
61 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Mosconi

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN, el mismo se ubica sobre calle 26 de Enero, en una zona con gran proyección y crecimiento constante, en un complejo de sólo 5 unidades y 1 local comercial, se desarrolla en el Primer piso al frente y se compone de: -ESTAR -COMEDOR -COCINA SEPARADA -BAÑO -2 DORMITORIOS -BALCON AL FRENTE. Calidad en cada detalle: • Pisos de porcelanato • Aberturas línea Módena color blanco • Grifería FV • Luminaria LED • Estructura de hormigón armado • Muros de ladrillos cerámicos • Revoques finos en interiores • Revoques gruesos y terminación texturada en exteriores • Interiores completamente pintados Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación estratégica de la ciudad. FORMA DE PAGO: ENTREGA 50% Y SALDO HASTA EN 18 CUOTAS. CONSULTA POR LOCAL Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE DE 2027 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.379/mes

Necesitas ingresos por $ 2.905.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

26 de Enero 300, Rafaela, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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