Propiedad en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000

Propiedad en venta en 9 de Julio · 3 ambientes

Venta/casa/ bª 9 de julio/con servicios

Perú 700, Rafaela · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Julio, USD 57.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en 9 de Julio

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sandra Montagna RE/MAX CONFIANZA vende vivienda ubicada en PERU 730 sobre un lote de 9.88 metros de frente al OESTE x 22,90 metros de fondo, encerrando una superficie total de 226 metros cuadrados totales. La misma se dispone en tipología de una sola planta y cuenta con: 1.- 1 dormitorios 2.- Cocina 3.- Comedor 4.- Baño 4.- Patio 5.- Lavadero Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.149/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 700, Rafaela, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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