Propiedad en venta en Villa Rosas · 3 ambientes

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Gonzalo Garcia RE/MAX Confianza vende 2 propiedades ubicadas sobre calle Gobernador Crespo 68/80, en barrio Villa Rosas. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes contiguos de 250 m² y 254 m², alcanzando una superficie total de 504 m², con 14 metros de frente y orientación Norte. La vivienda ubicada al frente cuenta con 1 dormitorio, baño, cocina-comedor integrada y garaje. Requiere una refacción integral, pero dispone de todos los servicios conectados, incluyendo gas natural, ofreciendo una base funcional para su puesta en valor. En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda construcción que, por su estado, se encuentra en condiciones de ser demolida, permitiendo aprovechar el espacio para proyectar una nueva edificación acorde a las necesidades del comprador. Por sus dimensiones, ubicación, frente, orientación y superficie, se presenta como una propiedad con excelente potencial para diferentes proyectos, ya sea para desarrollo comercial, cocheras, nuevas unidades o un emprendimiento a medida. Una alternativa ideal para quienes buscan una amplia superficie de terreno en un sector consolidado de la ciudad y la posibilidad de desarrollar un proyecto propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.