Propiedad en venta en Villa Rosas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Rosas · 2 ambientes

Venta/ departamento/ 1 dormitorio/ villa rosas

Rincón 700, Rafaela · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rosas, USD 36.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Villa Rosas

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Vanina Gorlino REMAX CONFIANZA VENDE Departamento ubicado en calle Rincón 765, en el Barrio Villa Rosas de la ciudad de Rafaela, a metros de calle Brasil. Se encuentra en un complejo de 5 unidades desarrolladas en planta baja, respondiendo a una calidad constructiva standard de poca antigüedad. La unidad se designa U3, y se distribuye internamente de la siguiente manera: • Estar comedor con cocina, espacios integrados con ventilación e iluminación al Sur y al Norte • Dormitorior, con abertura al Este • Baño completo con ducha, sin ventilación natural • Patio seco con acceso desde cocina Se encuentra listo para habitar y escriturar. Resulta una propuesta interesante para quienes buscan renta o como primer vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 316.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.266.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 342 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica7 min · 423 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Padre Normando Corti8 min · 491 m
Plazoleta ferrocarril14 min · 870 m
Plaza Sarmiento15 min · 957 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 700, Rafaela, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Propiedad en venta
WhatsApp