Propiedad en venta en Amancay · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 97.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Amancay · 2 ambientes

Venta/departamento/1 dormitorio/cochera/servicios.

Hipólito Vieytes 1500, Rafaela · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Amancay, USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 78.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 2.066
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Amancay

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonel Ruatta REMAX Confianza vende. Excelente departamento de 1 dormitorio en planta baja, que destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con solo 2 años de antigüedad, ofreciendo ambientes modernos, cómodos y muy bien aprovechados. • Living comedor espacioso, con excelentes dimensiones y una distribución que permite crear diferentes sectores de estar y comedor, brindando gran comodidad para el día a día. • Cocina amplia y funcional, equipada con gran mesada y mobiliario, ofreciendo muy buen espacio de guardado y comodidad para cocinar y organizar. • Dormitorio confortable, con un ambiente tranquilo y funcional. • Baño completo, con ventilación natural y sanitarios de excelente calidad, sumando detalles constructivos que se destacan en el conjunto de la propiedad. • Dos patios propios, uno de los principales diferenciales de esta unidad. Aportan espacios exteriores, luminosidad y ventilación, además de brindar mayor amplitud y posibilidades de uso. • Cochera, incluida dentro de la propiedad. Servicios: luz, agua, cloacas, gas natural. Características destacadas * 1 dormitorio * Living comedor espacioso * Cocina amplia con gran mesada y mobiliario * Baño con ventilación natural * Sanitarios de excelente calidad * 2 patios propios * Cochera * 2 años de antigüedad * Excelente calidad constructiva * Luz, agua, cloacas y gas natural Ubicación: Hipólito Vieytes 1532 – Planta Baja – Departamento F. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios, patios propios y una construcción reciente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.550
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.817
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.386.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Vieytes 1500, Rafaela, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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