Propiedad en alquiler en Ilolay · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ilolay · 2 ambientes

Remax/alquila/depto/1dorm/amoblado

Avenida Luis Fanti 200, Rafaela · Ilolay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ilolay, ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,1% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 35.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Ilolay

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Pamela Vanesa Vietti DEPARTAMENTO EN ALQUILER – TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO Ubicado en Av. Luis Fanti, Barrio San ILOLAY Excelente departamento ubicado al frente, con balcón y una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y practicidad desde el primer día. Se encuentra en el primer piso y cuenta con: • Living Comedor • Cocina • 1 Dormitorio • Baño • Balcón La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada, contando con mobiliario completo, heladera, lavarropas y elementos básicos de cocina, como vajilla, cubiertos, vasos, platos y ollas, permitiendo ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Sus ambientes funcionales y luminosos, sumados al balcón al frente, brindan un espacio confortable para vivir. Actualmente el edificio funciona con sistema de gas envasado y próximamente contará con conexión a gas natural, agregando aún más valor a la propiedad. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis Fanti 200, Rafaela, Ilolay, Rafaela, Santa Fe

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