Propiedad en venta en San Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en San Martin · 1 ambiente

Venta/amplio monoambiente/servicios/ bo. s.martin

General Juan Pablo López 100, Rafaela · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.547
Mediana m²
32 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sonia López REMAX CONFIANZA VENDE Amplio monoambiente en Barrio San Martín Ubicación privilegiada: J.P. López al 62 Proyecto exclusivo: ConceptoDos Características principales: 37,93 m² cubiertos Balcón al frente: 6,89 m² Edificio moderno con: • Ascensor • Ingreso digital • Portón automático • A pasos de servicios y entretenimiento • Cercano a transporte público Cocheras disponibles: Solicita precio ahora Diseñado para quienes buscan lo mejor en vida urbana: estilo, funcionalidad y ubicación. ¡Tu nuevo hogar te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Pablo López 100, Rafaela, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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