Propiedad en venta en 9 de Julio · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en 9 de Julio · 1 ambiente

Venta/depto/patio/ingreso independiente/9 de julio

3 de Febrero 800, Rafaela · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Julio, USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.485
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 9 de Julio

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Vanina Gorlino RE/MAX Confianza vende monoambiente en esquina con patio, a estrenar, ingreso principal y acceso de servicio ambos sobre calle 3 de Febrero 896, en el barrio 9 de Julio, a metros de la UCES de Rafaela, a minutos de la plaza central de la ciudad. Se distribuye de la siguiente manera: *Ingreso principal a espacio único con ventilación al Oeste y al Sur con acceso al patio *Cocina con mueble con bajo alacena y alacena con ventilación al Noroeste *Baño completo con ducha y ventilación natural *Patio con acceso desde calle 3 de Febrero ideal para ingreso con un rodado *Sector de lavadero con calefón instalado Oportunidad para quienes buscan invertir para renta por su cercania a la universidad y por su distribución como alquileres temporareo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 800, Rafaela, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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