Casa en venta 2 dorm pileta y gran terreno
Propiedad en venta
USD 160.000

Casa en venta 2 dorm pileta y gran terreno

Avenida José Pedroni 1100, Pujato Norte · Pujato Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pujato Norte, USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por encima de la mediana del set (USD 112.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Francisco Bellabarba CASA EN VENTA EN PUJATO NORTE, SANTA FE Una casa pensada para disfrutar, con espacios amplios, cómodos y funcionales en un entorno tranquilo como el de Pujato Norte. La propiedad cuenta con 140 m² construidos y una distribución ideal para quienes buscan comodidad en el día a día. Su living, cocina y comedor integrados generan un ambiente cálido y conectado, perfecto para compartir en familia o recibir amigos. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo confort y privacidad. Además, cuenta con cochera con capacidad para varios vehículos, lavadero independiente y un cuarto de guardado, sumando practicidad y espacios de apoyo que hacen más cómoda la vida cotidiana. El exterior es uno de sus grandes atractivos. Una amplia galería semicubierta de 4,5 x 10 metros, equipada con asador y horno a leña, se integra con el patio y la pileta de 3,5 x 7 metros, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y la tranquilidad del entorno. Construida en 2018 y en muy buen estado de conservación, esta propiedad se encuentra lista para habitar. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su hogar permanente como para quienes desean una casa de descanso o una inversión con potencial para alquiler temporario. Un lugar donde la amplitud, la comodidad y los espacios para disfrutar se combinan en una propuesta pensada para vivir mejor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida José Pedroni 1100, Pujato Norte, Pujato Norte, Santa Fe

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