Lote mas casa en construcción pujato norte, santa fe
Propiedad en venta
USD 38.000

Lote mas casa en construcción pujato norte, santa fe

Los palos borrachos al 2800 , Pujato Norte · Pujato Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pujato Norte, USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,8% desde el 01/10/2026 (de USD 48.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

LOTE CON CASA EN CONSTRUCCIóN EN VENTA PUJATO NORTELoteo El Cristo Excelente oportunidad para adquirir un lote con una vivienda en construcción, con un importante avance de obra y proyecto definido. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 399,90 m2, con medidas de 12,86 x 30,99 metros, y cuenta con una construcción proyectada de 141 m2. La vivienda contempla: 2 dormitorios, baño con antebaño, estar, cocina y comedor integrados y cochera cubierta. La obra se encuentra levantada y techada, con las cañerías correspondientes a las instalaciones ya ejecutadas y pozo negro terminado. El proyecto cuenta con plano inscripto en el Colegio de Arquitectos y las aberturas se encuentran previstas para su colocación, en color negro. El loteo dispone de: Agua. Energía eléctrica. Alumbrado público. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con obra avanzada, evitando las primeras etapas de construcción y pudiendo completar los trabajos y terminaciones según sus necesidades. Visita a cargo de Arq. Fiorella Bertotti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.883/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 350 PROFESOR JOSE BASUALDO · inicial/primaria · publica1 min · 43 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total
USD 48.000USD 38.00029 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 48.000 → USD 38.000-20.83%

Ubicacion

Los palos borrachos al 2800 , Pujato Norte, Pujato Norte, Santa Fe

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