Terreno en venta en Tierra de Sueños
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en Tierra de Sueños

VENDE Lote 1490 Tierra de Sueños Puerto San Martín

El Eucaliptus · Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños, 288 m², USD 14.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 76 de la mediana (-34,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
288 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tierra de Sueños

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Gaston Chianesi VENDE Lote en Tierra de Sueños Puerto San Martín. Red de Luz y Agua. Terrenos listos para escriturar. Terrenos continuos. Posibilidad de Permutas. Terreno de 288 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.876
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 181
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 127.013/mes

Necesitas ingresos por $ 508.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Eucaliptus, Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

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