Propiedad en venta en Tierra de Sueños
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños

Venta lotes contiguos comerciales sobre américa

Ruta Provincial 18 , Puerto Gral San Martín · Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños, USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 20.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
288 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tierra de Sueños

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mabel Acero Venta lote nro 6, manzana 1, muy bien ubicado sobre Avenida América de 288 m2 . Posibilidad de vender junto con el lote contiguo , lote 7. Mide 12 de frente por 24 m. de fondo. El frente del lote da sobre la Avenida América actualmente con pavimento nuevo. Listo para escriturar. Servicios : barrio cuenta con red eléctrica y, red de agua potable. Amenities: bar, restaurant, piscina, canchas de futbol 5 y tenis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.737
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 18 , Puerto Gral San Martín, Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

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