Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 8.000

Propiedad en venta en Centro

Venta terreno 197 mt2 barrio centro

Guillermo Kirk y Juan B. Alberdi , Puerto Gral San Martín · Centro, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 8.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,3% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
197 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Terreno de 197 m² aprox., ubicado en Guillermo Kirk y Juan B. Alberdi. Excelente ubicación en Puerto General San Martín, sobre Guillermo Kirk y Juan B. Alberdi. Ideal para proyecto residencial, comercial o de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.053
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
C.E.P.A. NRO 33 · adultos · publica4 min · 231 m
ESCUELA NRO 6033 GOBERNADORES CULLEN · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1161 NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Almirante Brow5 min · 297 m
Parque Almirante Brown7 min · 449 m
Plaza La Independencia9 min · 580 m
Salud
SAMCO DE CARLOS PELLEGRINI - DR. JULIO CORTES BELASCUEN · hospital/clinica · publico5 min · 315 m
SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD CATALINA SALOMON · centro de salud · publico13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Kirk y Juan B. Alberdi , Puerto Gral San Martín, Centro, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Propiedad en venta
WhatsApp