Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 1.330.000

Propiedad en venta en Centro

Venta campo 19,3 ha en pto gral san martin

Consultar dirección · Centro, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 1.330.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1008,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
184 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauricio Barreras Campo en venta – 19 hectáreas en Puerto General San Martín Excelente campo de 19 hectáreas ubicado en Puerto General San Martín, Santa Fe, en una zona estratégica y de gran importancia para la actividad agroindustrial y exportadora del país. Su ubicación, muy próxima al principal polo agroexportador argentino, le otorga un importante potencial para distintos proyectos vinculados a la actividad productiva, logística, industrial y de servicios. La cercanía a importantes puertos, plantas de procesamiento, terminales agroexportadoras y vías de comunicación convierte a esta propiedad en una alternativa de interés tanto para inversores como para empresas que buscan posicionarse estratégicamente en uno de los corredores productivos más relevantes de la Argentina. Superficie: 19 hectáreas. Ubicación estratégica: Puerto General San Martín, Santa Fe. Una oportunidad para adquirir una importante superficie en una zona con fuerte actividad económica y excelentes perspectivas de desarrollo. Consultar para mayor información, ubicación y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.433.527
Precio del aviso
USD 1.330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 38.623
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.279

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.632.768/mes

Necesitas ingresos por $ 46.531.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 332.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Centro, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

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