Casa en venta en Puerto Gral San Martin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Puerto Gral San Martin · 6 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios con piscina

El Liquidambar 5000 · Puerto Gral San Martin, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gral San Martin, 6 ambientes, 115 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 957 contra USD 619 de la mediana (+54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 619
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto Gral San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Laura Divito CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PUERTO GRAL SAN MARTIN SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre El Liquidambar en Puerto General San Martín, Santa Fe. Desarrollada con una superficie total de 115 m² construidos sobre un terreno de 264 m², representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel para familias e inversores que buscan calidad y modernidad. Proyecto a estrenar con construcción proyectada para 2025, ofrece una distribución funcional de 6 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad combina espacios interiores amplios con exteriores estratégicamente diseñados, destacando un jardín, patio y una pileta que expanden las posibilidades de uso residencial. Cuenta con características premium como cochera, disposición de frente y accesos horizontales. Los servicios de agua, electricidad e internet garantizan total conectividad y confort. Espacios adicionales como vestidor, estudio y habitación de servicio añaden versatilidad al inmueble. Ideal para quienes valoran diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona de desarrollo inmobiliario prometedor. Una inversión inteligente que conjuga comodidad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.547/mes

Necesitas ingresos por $ 3.826.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Liquidambar 5000, Puerto Gral San Martin, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Gral San Martin

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp