Casa en venta en Puerto Gral San Martin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Puerto Gral San Martin · 4 ambientes

Casa en venta en Puerto General San Martín

Avenida san martin 500 · Puerto Gral San Martin, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gral San Martin, 4 ambientes, 120 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre la estratégica Avenida San Martín en Puerto General San Martín, esta casa antigua ofrece una gran oportunidad para los inversores que buscan un proyecto de reciclaje. Con una superficie total de 120 m² aproximadamente, esta propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño y cocina • comedor, lo que brinda un buen potencial para adaptaciones futuras. Existen elementos que se pueden reciclar, permitiendo así la posibilidad de transformar este inmueble en un hogar renovado que se ajuste a las necesidades modernas. La ubicación es uno de los aspectos más destacados de esta propiedad, ya que se encuentra en una zona bien poblada, rodeada de colegios, centros de salud, transporte público y centros comerciales. Esto no solo garantiza comodidad para los futuros residentes, sino que también asegura un alto potencial de valorización. Se ofrece a un precio de U$D 55.000, con la disposición de escuchar ofertas, lo que representa una excelente oportunidad en el mercado actual. Además, la vivienda cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, así como instalaciones adicionales que incluyen un patio, parrilla y un altillo, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan un espacio que pueda ser renovado a su propio estilo. Esta propiedad es ideal para aquellos dispuestos a invertir en un proyecto de reciclaje en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida san martin 500, Puerto Gral San Martin, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

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