alquiler
USD 6.000
Bodega-Galpón · 20000ha
Puerto General San Martin · 20000 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Puerto General San Martin
Galpón en Puerto San Martin, Desarrollado Sobre 2ha de Terreno
Antartida Argentina al 2500 · Puerto General San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Puerto General San Martin, 20000 m² cubiertos, ARS 9.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 20000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto General San Martin
Descripcion
Nave industrial de 2270mts2 distribuido en 3 galpones ( dos conectados sumando una superficie de 1342 mts2 y uno externo de 928mts2 ) todo desarrollado sobre 1 ha de terreno, dejando libre 1 ha.
La propiedad cuenta con espacio de cochera, oficinas, vestuarios, baños, comedor.
Alquiler: USD 6.000 con ajustes anuales de 6% $9.000.000 con ajustes trimestrales por IPC Contrato minimo de 3 años.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 28.890.000
- Primer mes
- $ 9.000.000
- Deposito1mes
- $ 9.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 10.890.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 9.000.000
En 3 meses
~$ 9.582.875
En 12 meses
~$ 11.567.933
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 5.600.000· 2 avisos — este aviso pide 61% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Antartida Argentina al 2500, Puerto General San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
