venta
USD 45.000
Casa · 137m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Sebastian · 3 amb · 2 dorm · 137 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes
Casa de 2 Dorm. en Zona Industrial
18, La Paz, San Sebastián, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2202, Argentina · San Sebastian, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 3 ambientes, 148 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 236 contra USD 328 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 328
- Mediana m²
- 137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Sebastian
Descripcion
Casa de 2 dormitorios en zona industrial, cocina comedor, baño, lavadero patio de 240 M2 con galpón parabólico de 100 M2 (ideal taller /depósito).
Todo sobre terreno de 10 metros de frente al Norte por 38 metros de fondo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
18, La Paz, San Sebastián, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2202, Argentina, San Sebastian, Puerto General San Martin, Santa Fe
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