Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes

Casa en Puerto Gral San Martin

1707, Brigadier E. López, San Sebastián, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2202, Argentina · San Sebastian, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 3 ambientes, 137 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 328 contra USD 236 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 236
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Sebastian

Descripcion

Ubicada en un tranquilo entorno de Puerto Gral San Martín, esta encantadora casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La propiedad, de orientación suroeste, se extiende sobre un terreno de 330 m² y cuenta con una superficie cubierta de 137 m², distribuidos en una sola planta. Al ingresar, se encuentra un acogedor retiro de jardín que da paso al living comedor, un espacio ideal para compartir momentos en familia. La cocina comedor es amplia y funcional, perfecta para quienes disfrutan de cocinar. La casa cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un lavadero y una cochera. El patio verde es un verdadero oasis, con un quincho y una parrilla que invitan a las reuniones al aire libre. Los servicios de gas natural y cloacas están disponibles en la vereda, aunque actualmente se utiliza gas envasado. La propiedad ofrece tranquilidad y privacidad, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Este hogar es una opción excepcional para aquellos que valoran el espacio exterior. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en su tipo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1707, Brigadier E. López, San Sebastián, Puerto General San Martín, Municipio de Puerto General San Martín, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2202, Argentina, San Sebastian, Puerto General San Martin, Santa Fe

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