venta
USD 54.000
Terreno en Venta en Puerto Gaboto, San Jerónimo
Puerto Gaboto · 1033 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Puerto Gaboto
Terrenos en venta en barrio a orillas del Río Carcarañá
Https://maps.app.goo.gl/taf7u8 · Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto Gaboto, 2600 m², USD 29.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 26/08/2026 (de USD 31.400 a USD 29.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MG estudio vende terrenos a orillas del Río Carcaraña en el country privado "Casas de campo", a solo minutos de Rosario, con acceso por autopista Rosario-Santa Fe.
Casas de campo comprende 15 hectáreas arboladas, con excelente relación entre espacios de uso común y de uso exclusivo.
El predio cuenta con casero permanente, caminos mejorados, espacios con posibilidad de bajada para embarcaciones, energía subterránea
Ubicación:
https: maps.app.goo.gl/taf7u8My6Znkd9dF8
Posibilidad de financiación.
Lotes disponible
18- 2600 metros cuadrados aproximados U$D 39.900.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.797
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 369
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 258.087/mes
Necesitas ingresos por $ 1.032.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-6.1% total
- 26 de ago de 2026USD 31.400 → USD 29.500-6.05%
