Terreno en venta en Puerto Gaboto
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Puerto Gaboto

Venta terreno 1250m² - puerto gaboto

Lisandor de la Torre · Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Gaboto, 1250 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 52 de la mediana (-46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1033 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto Gaboto

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Ignacio Vovard Terreno en venta en Puerto Gaboto – Entorno natural y tranquilidad Ubicación: Puerto Gaboto, provincia de Santa Fe Superficie total: 1.250 m² Dimensiones: 25 metros de frente x 50 metros de fondo Entorno: Zona residencial, tranquila y de muy buen entorno Acceso: Calle de fácil acceso Distancia al río: A 3 cuadras Terreno amplio y regular, apto para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo recreativo. Emplazado en una de las zonas más lindas y tranquilas del pueblo, con cercanía al río y entorno natural consolidado. Excelente oportunidad para inversión o proyecto residencial en una localidad con creciente demanda turística y de descanso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.209.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandor de la Torre, Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

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