VENTA TERRENO 1250m² - PUERTO GABOTO

Lisandor de la Torre S/N · Puerto Gaboto, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Gaboto, 1250 m², USD 29.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 52 de la mediana (-54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 54.000
Mediana precio/m²: USD 52
Mediana m²: 1032 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Puerto Gaboto – Entorno natural y tranquilidad Ubicación: Puerto Gaboto, provincia de Santa Fe Superficie total: 1.250 m² Dimensiones: 25 metros de frente x 50 metros de fondo Entorno: Zona residencial, tranquila y de muy buen entorno Acceso: Calle de fácil acceso Distancia al río: A 3 cuadras Terreno amplio y regular, apto para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo recreativo. Emplazado en una de las zonas más lindas y tranquilas del pueblo, con cercanía al río y entorno natural consolidado. Excelente oportunidad para inversión o proyecto residencial en una localidad con creciente demanda turística y de descanso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228

Precio del aviso: USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%: USD 869
Sellos y tasas~1.25%: USD 374
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandor de la Torre S/N, Puerto Gaboto, Santa Fe

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