CASA 3DORMI VENTA Y PERMUTA GABOTO PILETA JARDIN
Casa en venta
USD 97.999

CASA 3DORMI VENTA Y PERMUTA GABOTO PILETA JARDIN

Castellanos 600 · Puerto Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gaboto, 4 ambientes, 129 m², USD 97.999 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 108,5% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 760 contra USD 313 de la mediana (+142,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PUERTO GABOTO SANTA FE • APTO CRÉDITO Descubre tu refugio ideal en Puerto Gaboto, un espacio que fusiona confort y amplitud en un entorno privilegiado. Esta propiedad de 708 m² te invita a experimentar una vida donde cada rincón cuenta una historia de tranquilidad y potencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazada sobre calle Castellanos, en una zona tranquila de Puerto Gaboto • Conexión directa con principales vías de acceso • Entorno residencial con excelente proyección inmobiliaria DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño funcional con 4 ambientes totales • 3 habitaciones amplias y luminosas • 2 baños completos equipados • Espacios versátiles para adaptarse a tu estilo de vida CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 708 m² • Superficie cubierta: 129 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 559 m² • Año de construcción: 2002 • 2 cocheras incluidas INVERSIÓN CON POTENCIAL Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para familias que buscan consolidar su patrimonio. La combinación de espacios interiores y extensión del terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y valorización. Una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio en Santa Fe, con la garantía de una construcción sólida y un entorno prometedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.627
Precio del aviso
USD 97.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.396.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos 600, Puerto Gaboto, Santa Fe

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