VENTA DE CABAÑA CON PILETA EN PUERTO GABOTO
Casa en venta
USD 54.000

VENTA DE CABAÑA CON PILETA EN PUERTO GABOTO

Garay y Gral. Lopez 0 · Puerto Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gaboto, 2 ambientes, 32 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 1.688 contra USD 1.742 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.742
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CABAÑA CON PILETA EN TERRENO DE 798,06 M2 • PUERTO GABOTO Emplazada en un lote de 798,06 m2, totalmente equipada, 31m2 Cubiertos. Compuesta por un dormitorio en planta baja y uno para dos camas individuales en el entrepiso. Se complementa con una amplia galería y un quincho con parrilla. Cuenta además con una piscina de material con todos sus sistemas funcionando. El cerco perimetral se constituye de placas de hormigón premoldeado. Se encuentra en cercanías del río, y zonas rodeadas de naturaleza. Es ideal para vivienda, recreación o bien como inversión. Un lugar con identidad propia, tradición pesquera y un enorme atractivo para quienes buscan disfrutar del río y la naturaleza sin alejarse de Rosario. Naturaleza • Río • Tranquilidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.871.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay y Gral. Lopez 0, Puerto Gaboto, Santa Fe

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