Terreno en venta en Campos de Esther
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Campos de Esther

Venta Lote Campos de Esther Barrio Cerrado 670 m² - Pueblo Esther

27 de Febrero al 600 · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Esther, 672 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 109 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
672 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos de Esther

Descripcion

VENTA LOTE BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER 672 M2 Se vende lote de 672 m2, 16 de frente por 42 de fondo, con orientación Oeste • Este, y cercano al acceso del barrio. Campos de Esther es un Barrio Cerrado ya consolidado, lo que garantiza un entorno para vivir en familia y con la practicidad de estar a 15 minutos de Rosario. La ubicación del barrio es privilegiada ya que se encuentra en un extremo de Pueblo Esther y a 5 cuadras del Río. Dentro de sus instalaciones encontramos distintos espacios de entretenimiento, canchas de Tenis, Futbol, piscina y Club House. Se analizan Ofertas con Permuta 50% o menos. Escriturado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Febrero al 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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