OPORTUNIIDAD LOTE EN VENTA SOL PARANA P. ESTHER
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 220.000 de expensas

OPORTUNIIDAD LOTE EN VENTA SOL PARANA P. ESTHER

Sol del Parana S/N · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Esther, 640 m², USD 55.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 87 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
39
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
660 m²
Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 640 M2 BARRIO PRIVADO SOL PARANA PUEBLO ESTHER SANTA FE OPORTUNIDAD Lote 85, Manzana J en el exclusivo barrio privado Sol Paraná, ubicado estratégicamente sobre Ruta 16 de Pueblo Esther, Santa Fe. El Lote 640 m² con excelente ubicación dentro del desarrollo. El emprendimiento Sol Paraná ofrece una infraestructura premium con servicios de primer nivel. Entre sus amenities destacan: Instalaciones deportivas y recreativas de alta calidad: • Cancha de golf de 6 hoyos • Gimnasio equipado • Cancha de fútbol y tenis sintético • Circuitos aeróbicos con estaciones en plazas • Pileta de natación • Juegos infantiles y arenero Espacios sociales y de encuentro: • Club house • SUM con amplio parrillero • Kitchenette • Sala con hogar a leña Seguridad integral con vigilancia las 24 horas. Ubicación privilegiada, cercano al Club G.E.R., Ruta 9 y Ruta 21. Excelente inversión en un desarrollo con pocos lotes disponibles. Consulte opciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sol del Parana S/N, Pueblo Esther, Santa Fe

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