LOTE EN VENTA EN PINARES DE ESTHER PUEBLO ESTHER
Terreno en venta
USD 34.800

LOTE EN VENTA EN PINARES DE ESTHER PUEBLO ESTHER

Maisteigue S/N · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Esther, 468 m², USD 34.800 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 88 de la mediana (-15,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
428 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA PUEBLO ESTHER SANTA FE • APTO CRÉDITO Terreno a estrenar ubicado en Pueblo Esther, sobre la calle Maisteigue, que presenta una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con orientación N, lo que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día y condiciones climáticas favorables para cualquier proyecto constructivo. El terreno dispone de acceso a servicios de electricidad, facilitando la conexión de infraestructura básica necesaria para la construcción. Su localización en Pueblo Esther lo posiciona en una zona con potencial de crecimiento, ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para inversores interesados en terrenos con perspectivas de valorización. La condición de apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. Se trata de una oportunidad para concretar proyectos en una localidad con demanda creciente y características favorables para el desarrollo urbano. Si lo que estas buscando desconexion con la rutina y contacto con la naturealeza, no dudes que este es tu lugar. Contactanos y vamos a visitarlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.508
Precio del aviso
USD 34.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.010
Sellos y tasas~1.25%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.211.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Gringuito12 min · 793 m
Rumigas15 min · 961 m
Dar15 min · 975 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 771 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 771 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maisteigue S/N, Pueblo Esther, Santa Fe

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