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PUEBLO ESTHER - ENTREGA INICIAL + 30 CUOTAS FIJAS
Terreno en venta
USD 29.106
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.482/mes · ingresos $ 1 M

PUEBLO ESTHER - ENTREGA INICIAL + 30 CUOTAS FIJAS

Lotes Con Entrega Inmediata · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Esther, 300 m², USD 29.106 (comparada contra 471 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 80 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
471
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 471 propiedades similares

Descripcion

PRECIO FINANCIADO: Entrega Inicial + 30 cuotas fijas EcoTierra es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo, pensado y planificado para que vivas cerca de lo que queres. Crea un estilo de vida que combina la innovación y la ecología respetando el entramado urbano existente. Una propuesta única, localizada a 15 minutos de la ciudad de Rosario, para todos aquellos que quieran disfrutar del privilegio de vivir en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos. Un barrio que contará con espaciosverdes, recreativos, bicisenda, plaza exclusiva para mascotas, paseo comercial al aire libre, gimnasio e islas de separación de residuos Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente UBICACION: https://maps.app.goo.gl/x8aQ5tsfsauL7L6c7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.372
Precio del aviso
USD 29.106
Escritura y honorarios~2.4%
USD 846
Sellos y tasas~1.25%
USD 364
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.482/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.277) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop9 min · 578 m
El Rodeo9 min · 597 m
Dulce Morena9 min · 601 m
Espacios verdes
Parque Vernazza12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes Con Entrega Inmediata, Pueblo Esther, Santa Fe

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