Quinta en venta

USD 21.200

= $ 32,7 M

Cuota UVA desde $ 185.762/mes · ingresos $ 743.047

Quinta en venta en Pueblo Esther

Comunidad evolutiva pueblo esther - barrio abierto

Ruta Provincial 21 y la autopista Rosario-Buenos Aires , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pueblo Esther, 270 m², USD 21.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.904

Precio del aviso: USD 21.200
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.762/mes

Necesitas ingresos por $ 743.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

90,6% anual

Alquiler esperable

USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 y la autopista Rosario-Buenos Aires , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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