Quinta en venta en La Bahia

Propiedad - local y terreno en pueblo esther 3000m2

PASTEUR al 2800 · La Bahia, Pueblo Esther, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Bahia, 3 dormitorios, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PASTEUR 2820 • PUEBLO ESTHER SOBRE LOTE DE 43.5 METROS DE FRENTE X 136 METROS DE FONDO ( ORIENTACION ESTE), SE DESARROLLA ESTA PROPIEDAD úNICA.- PROPIEDAD 1: SALóN COMEDOR SEMI-CUBIERTO CON AMPLIO PARRILLERO, SECTOR DE COCINA PROFESIONAL INDEPENDIENTE, SALóN -COMEDOR CUBIERTO, SECTORES DE BAñOS.- PROPIEDAD 2: CASA DE 2 DORMITORIOS EN 2 PLANTAS, CON ESTAR-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BAñO.- + CERCO PERIMETRAL DE HORMIGóN MACIZO + REJAS Y PORTóN DE INGRESO + ARBOLEDA AñEJA + EXCELENTE ESTADO GENERAL + IDEAL: PARRILLA, CANTINA, RESTAURANTE, CASA QUINTA + USO COMERCIAL + 6.200 M2 DE TERRENO VALOR: 330.000 USD.- • POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN. • SE ACEPTAN VEHíCULOS COMO PARTE DE PAGO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Cozoni13 min · 813 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASTEUR al 2800, La Bahia, Pueblo Esther, Santa Fe

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Quinta en venta en La Bahia

Caracteristicas

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