Propiedad en venta en EcoTierra Sur
Propiedad en venta
USD 25.900

Propiedad en venta en EcoTierra Sur

Terreno en ecotierra ²

Pueblo Esther a metros del cruce entre AO12 y Ruta 21. , Pueblo Esther · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoTierra Sur, USD 25.900 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.050): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 29.050
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
300 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en EcoTierra Sur

Descripcion

Lote en Venta en Ecotierra Sur | Donde Comienza tu Próximo Proyecto de Vida Imaginá despertar cada día en un entorno que combina naturaleza, conectividad y calidad de vida. En Ecotierra Sur, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la región, este lote representa mucho más que una inversión: es el punto de partida para construir el hogar que siempre soñaste. Con una superficie de 300 m2 (10 x 30 metros), este terreno ofrece las dimensiones ideales para diseñar una vivienda cómoda, con jardín, piscina y espacios pensados para disfrutar cada etapa de la vida. Su ubicación estratégica en Pueblo Esther, a metros del cruce de AO12 y Ruta Provincial 21, permite acceder rápidamente a Rosario y a los principales corredores de la región, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de una excelente conexión. Ecotierra Sur fue concebido bajo un concepto moderno de comunidad, incorporando infraestructura de primer nivel, servicios completos y amplios espacios verdes que favorecen una vida más sustentable y armónica. Además, la entrega es inmediata, facilitando el acceso a una oportunidad única para vivir o invertir. ? Características del lote Terreno de 300 m2 Medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo Sector Sur del barrio Entrega inmediata ? Servicios e infraestructura Red de agua potable Gas natural Cloacas Tendido eléctrico subterráneo Calles pavimentadas Cordón cuneta Alumbrado público Forestación planificada Espacios verdes y recreativos WiFi 24 horas Eco servicios GV PROPIEDADES ROSARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.917
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 753
Sellos y tasas~1.25%
USD 324
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.078/mes

Necesitas ingresos por $ 916.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Morena14 min · 885 m
El Rodeo15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblo Esther a metros del cruce entre AO12 y Ruta 21. , Pueblo Esther, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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