Terreno en venta en pueblo esther
Propiedad en venta
USD 49.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en pueblo esther

Brasil , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 49.900 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
635 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Karina Finzi VENTA DE TERRENO URBANO 660 M² EN PUEBLO ESTHER, SANTA FE Lote urbano de 660 m² ubicado estratégicamente sobre calle Brasil en Pueblo Esther, provincia de Santa Fe. Terreno con topografía regular y excelente orientación, diseñado para construcción de vivienda unifamiliar o desarrollo inmobiliario de pequeña escala. Propiedad en estado a estrenar, completamente libre de ocupantes y con servicios urbanos fundamentales disponibles. Cuenta con conexiones de agua corriente, energía eléctrica, red de gas natural, desagüe cloacal y alumbrado público, facilitando cualquier proyecto constructivo inmediato. Zona residencial consolidada con potencial de valorización, próxima a infraestructura educativa, comercial y de servicios. El municipio presenta un crecimiento sostenido y excelente conectividad regional. Documentación catastral y dominial completamente saneada, garantizando transparencia en los procesos de compraventa. Superficie total de 660 m² con características óptimas para inversión inmobiliaria. Ideal para constructores, desarrolladores o particulares que busquen terreno para proyecto personal con proyección de mediano plazo. Posibilidad de financiamiento. Es apto para comercio y/o vivienda. Asesoramiento profesional sin cargo. Consulte condiciones específicas, medidas exactas y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.785
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.25%
USD 624
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.695/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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