Venta lote en eco tierra norte pueblo esther
Propiedad en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en eco tierra norte pueblo esther

Ecuador s/n , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 38.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
400 m²
Comparar con 106 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Patricia Di Giuseppe VENTA LOTE EN ECO TIERRA NORTE PUEBLO ESTHER Se trata del lote nro 21 emplazado en la calle Ecuador sin Numero a pocos metros de la salida a la ruta El lote tiene un superficie de 430 metros cuadrados. Ya se encuentra adjudicado y podra ser escriturado dentro de este año Toda la parte electrica es subterranea y por ello necesita de un pilar de luz especial, el que fue comprado y colocado El barrio posee todos los servicios Luz, Gas natural, cloacas y agua potable Es un barrio abierto residencial emplazado sobre 37 hectareas sobre Ruta AO12. Cuenta con espacios verdes, areas recreativas y de esparcimiento. Tendra un centro comercial a cielo abierto La desarrolladora tiene un plan de forestacion a su cargo Todas las calles son pavimentadas con cordon cuneta Iluminacion LED RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador s/n , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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