Lote en venta en pinares de esther pueblo esther
Propiedad en venta
USD 34.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote en venta en pinares de esther pueblo esther

Maisteigue , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 34.800 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
89
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
428 m²
Comparar con 89 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mariela Sironi TERRENO EN VENTA PUEBLO ESTHER SANTA FE • APTO CRÉDITO Terreno a estrenar ubicado en Pueblo Esther, sobre la calle Maisteigue, que presenta una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con orientación N, lo que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día y condiciones climáticas favorables para cualquier proyecto constructivo. El terreno dispone de acceso a servicios de electricidad, facilitando la conexión de infraestructura básica necesaria para la construcción. Su localización en Pueblo Esther lo posiciona en una zona con potencial de crecimiento, ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para inversores interesados en terrenos con perspectivas de valorización. La condición de apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. Se trata de una oportunidad para concretar proyectos en una localidad con demanda creciente y características favorables para el desarrollo urbano. Si lo que estas buscando desconexion con la rutina y contacto con la naturealeza, no dudes que este es tu lugar. Contactanos y vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.508
Precio del aviso
USD 34.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.010
Sellos y tasas~1.25%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.796/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Gringuito12 min · 793 m
Rumigas15 min · 961 m
Dar15 min · 975 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 772 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 772 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maisteigue , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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