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Departamento 3 Dormitorios- Calidad Premium - Vista franca al Rio - Amenities
Francia 269 Bis · Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
Departamento en Pueblo Esther, 3 dormitorios, 160 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 4.250 contra USD 4.250 de la mediana (+0,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.250
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 19.747
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.876.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia 269 Bis, Pueblo Esther, Santa Fe