Departamento en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 513.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento en alquiler en Puerto Norte · 4 ambientes

Alquiler Torre Arenales (Francia y El Rio) Departamento de Dos Dorm. a Estrenar Premium

Francia 269 Bis · Puerto Norte, Pueblo Esther, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Norte, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 21/07/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | Departamento 2 dormitorios a estrenar en Torre Arenales Cochera. Baulera. Amenities. Viví en un 2 dormitorios con cochera y doble ingreso: el principal te recibe en un amplio living-comedor integrado , y el secundario conecta directo con la cocina . Cuenta con lavadero independiente y baño de recepción . El dormitorio principal es en suite con vestidor y balcón privado ; el segundo dormitorio incluye placares amplios . Dos baños en total + baño de servicio . Disfrutá de una excelente vista a la ciudad y al río . Detalles de calidad: doble vidrio para mayor confort térmico y acústico y caldera individual . Amenities premium para tu día a día: • Piscina • SUM para reuniones y eventos • Parrillero • Baños en áreas comunes • Baulera • Seguridad Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y funcionalidad en un edificio moderno del 2026 . Expensas en ARS. Ambientes: 4. No amoblado. Estacionamiento incluido . Una propuesta integral para vivir con todo, a pasos de lo que necesitás. Coordiná tu visita y conocelo hoy mismo • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Dar6 min · 386 m

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JARDIN DE INFANTES NRO 326 CUPULUN · inicial · publica7 min · 438 m

Espacios verdes

Polideportivo Pueblo Esther7 min · 423 m

Salud

SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico7 min · 441 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

21 de jul de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.500.000-14.29%

Ubicacion

Francia 269 Bis, Puerto Norte, Pueblo Esther, Santa Fe

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