Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 430.000

Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes

Departamentos 2 Dormitorios y cochera - Vista franca al rio- Calidad Premium

Francia 269 BIS , Piso 12 · Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 3 ambientes, 125 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estrená vida en altura en este departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el piso 12 de un edificio moderno ?. Con 125 m² totales cubiertos, ofrece amplitud y confort para vivir o invertir con visión a futuro . Distribución pensada para tu día a día: dos dormitorios luminosos , dos baños completos y un baño de servicio extra , ideal para mayor practicidad. La unidad es a estrenar en 2025, con fecha prevista de entrega 01/12/2025 ?, para que planifiques tu mudanza con tranquilidad. La cochera incluida suma valor y comodidad . Ambientes amplios y versátiles, listos para diseñar tu estilo. Construcción 2025, con prestaciones actuales y eficiencia en el uso del espacio . Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un hogar con proyección en un edificio de categoría. Oportunidad única para disfrutar de un departamento amplio, nuevo y bien resuelto desde el primer día . Consultanos para más info, planos y disponibilidad . Entrega a estrenar 2025: tu próximo hogar te espera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP465572 • KPT061020 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 463.471
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.487
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.739.230/mes

Necesitas ingresos por $ 14.956.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rosario es USD 65.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francia 269 BIS , Piso 12, Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe

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