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Casa · 145m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Juan Domingo Perón, Esther Centro, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 440 m²
Casa en Pueblo Esther, 7 ambientes, 145 m², USD 149.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.500). El m² sale USD 1.028 contra USD 979 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: Suba de 24,2% desde el 25/06/2026 (de USD 120.000 a USD 149.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 149.500
- Mediana precio/m²
- USD 979
- Mediana m²
- 152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.353.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jun de 2026USD 120.000 → USD 130.000+8.33%
- 03 de sept de 2026USD 130.000 → USD 145.000+11.54%
- 15 de sept de 2026USD 145.000 → USD 149.000+2.76%
Ubicacion
Juan Domingo Perón, Esther Centro, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Pueblo Esther, Santa Fe