Casa en venta en Playa Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Playa Grande · 5 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Cochera Pueblo Esther

Rio Villaguay 3500 · Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Esther, 5 ambientes, 161 m², USD 95.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 143.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 885 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
160 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Playa Grande

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lautaro Costanzo VENTA DE CASA DOS DORMITORIOS EN PUEBLO ESTHER CON COCHERA. APTA A CREDITO HIPOTECARIO. La propiedad se encuentra sobre un lote de 384 m2, cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, lavadero, baño, cochera par dos autos, galería y un local comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.233/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Grande es USD 89.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Villaguay 3500, Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe

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