CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS SOL PARANA P. ESTHER
Sol Parana, Pueblo Esther 100 · Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 160 m²
Casa en Pueblo Esther, 3 ambientes, 140 m², USD 129.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 1.029 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.029
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.746
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.510.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Sol Parana, Pueblo Esther 100, Pueblo Esther, Santa Fe