Casa en venta en Jardines de Esther · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Jardines de Esther · 1 ambiente

VENTA - Casa 1 Dormitorio con pileta y jardín - Pueblo Esther.

Parque Sarmiento al 1800 · Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Esther, 1 ambiente, 55 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 1.859 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.859
Mediana m²
32 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Jardines de Esther

Descripcion

VENTA • Casa 1 Dormitorio con pileta y jardín • Pueblo Esther. Descripción: La Casa se encuentra ubicada en el Barrio Abierto "jardines de Esther", (Pueblo Esther, ubicado a metros de AO12 y a 20 min de la localidad de Rosario), la propiedad esta construida con placas cementicias, cuenta con un dormitorio, un baño y cocina comedor integrada. Posee cañerias de gas instaladas, bajada de luz realizada.Al salir de la casa cuenta con una platea de dos metros para realizar una galeria. Posee una pileta de 7 x 3 metros con acabado de losetas termicas, bomba instalada. Apto para su uso. En el fondo del terreno dispone de una pequeña construcción para terminar y poder instalar un baño de servicio o lavadero. La propiedad esta cercada en su totalidad y tambien cuenta con portón corredizo. Ubicación: Barrio Jardines de Esther. a metros de AO12 un entorno agradable y seguro. A muy pocos minutos de la ciudad de Rosario Superficie Cubierta: 55 m2. Superficie Descubierta: 245 m2. Superficie Total: 300 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.765/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Sarmiento al 1800, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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