Casa en venta - pueblo esther - 3 dorm
Propiedad en venta
USD 165.000

Casa en venta - pueblo esther - 3 dorm

San Martin al 1400 - Pueblo Esther , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 165.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
42
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
142 m²
Comparar con 42 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA • PUEBLO ESTHER • 3 DORMITORIOS Casa de 3 dormitorios con piscina, galería y cochera en Pueblo Esther Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar tanto en familia como con amigos. Ubicada en una zona de fácil acceso, con rápida conexión a AO12, Ruta 21 y Autopista RosarioBuenos Aires, ofrece tranquilidad y excelente conectividad. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio living comedor integrado, seguido de una cocina con comedor diario y barra desayunadora. El sector íntimo se distribuye mediante un pasillo hacia tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal es en suite y dispone de placard. En el exterior se destaca una amplia galería con parrillero, ideal para reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con baño completo exterior, cuarto de guardado, piscina y cochera cubierta. La propiedad posee detalles constructivos de calidad, como amoblamientos de cocina en cedro natural y doble pared en toda la casa, brindando mayor aislación térmica y solidez. Superficie de terreno: 477 m2 Superficie cubierta: 130 m2 Superficie semicubierta: 62 m2 Una excelente opción para quienes buscan confort, espacios amplios y calidad constructiva en un entorno tranquilo y de rápido acceso a la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.818.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 1400 - Pueblo Esther , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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